Технический план гаража

Гараж – это недвижимое имущество, право владения и распоряжения которым должно быть пролонгировано специальными документами. Согласно российскому законодательству, технический план гаража необходим для постановки на учет в кадастровой палате данного гаража и последующего получения на эту недвижимость кадастрового паспорта с кадастровым индивидуальным номером. Таким образом, человек становится полноправным владельцем данного строительного объекта.

ВАЖНО! Инженерная документация необходима только на капитальные объекты строительства, т.е. при наличии фундамента, стен и кровли. Для временных деревянных строений подобные документы не нужны.

Где заказать техпаспорт

Заказать разработку технического паспорта Вы можете в нашей компании ЦКРиО. Опытные специалисты подготовят все бумаги оперативно и качественно.

Документы для оформления техпаспорта на гараж

Чтобы оформить техпаспорт на гараж, потребуются такие бумаги:

  1. Документ о праве полного владения и распоряжения данным гаражом обратившегося субъекта (или его представителя);
  2. Документ, указывающий, что земельный участок (место расположения гаража) является собственностью владельца гаража, или аналогичная справка с гаражного кооператива (если участок – это владения ГСК);
  3. Проектная документация;
  4. Квитанция об оплате госпошлины;
  5. Удостоверение личности владельца гаража (или нотариальная доверенность для представителя интересов).

Особенности легализации гаража

Довольно часто возникают нестандартные ситуации, когда необходим технический паспорт:

  1. Если строительство гаража еще идет – специалисты компании могут подготовить технический план на объект незавершенного строительства;
  2. Если не обозначены четкие границы территории постройки – землеустроители-геодезисты нашей компании проведут межевание данного участка и выдадут всю необходимую документацию;
  3. Для более правильной оценки общей площади строения (когда нужно учесть также и подвальные помещения в гараже) – подготовку нового технического плана выполнят кадастровые инженеры нашей компании.

Сколько стоит оформить техпаспорт гаража

Общая стоимость технического плана на гараж зависит всего от нескольких нюансов:

  1. Фактическая площадь гаражного помещения;
  2. Срочность подготовки плана;
  3. Какая первичная документация есть и как много документов нужно переподготовить.

Не мало важно учесть и то, кто заказывает техплан. Если это юр. лица – то расценки одни, а для обычных граждан – совсем другие (более доступные).

Просмотреть расценки на услуги по подготовке техплана гаража можно на сайте компании ЦКРиО.

ВЫВОД: Грамотный подход к подготовке документов на право владеть и распоряжаться гаражом (или другой недвижимостью) согласно собственным интересам - это гарантия правомерных юридических сделок относительно данной недвижимости в дальнейшем. Т.е. только так Вы сможете законно продать, подарить, передать по наследству Вашу собственность.