Кадастровые работы

Под термином кадастровые работы подразумевается:

  • проведение ряда работ кадастровым инженером, направленных на сбор и систематизацию всех необходимых данных на объект недвижимости;
  • подготовка данных в документальном виде;
  • регистрация объекта в государственном реестре.

Целью таких работ считается фиксация информации о недвижимости в кадастровом реестре, снятие объектов с кадастрового учета и законное оформление права собственности на недвижимость.

Объектами кадастровых работ, в соответствии с Федеральным законом от 03.07.2016 N 361-ФЗ, считаются:

  • земельные участки;
  • здания;
  • сооружения;
  • объекты незавершенного строительства.

В какой ситуации следует проводить земельно-кадастровые работы

Услуги специалистов данного профиля требуются в ряде случаев:

  • для приобретения объектом недвижимости статуса правового объекта;
  • для проведения законных сделок (например, купля-продажа) по объекту недвижимости;
  • для установления точных границ земельного участка;
  • для проектирования и проведения строительных работ либо перепланировки участка.

Виды земельно-кадастровых работ

Учитывая цели проведения земельно-кадастровых работ, выделяют такие их виды:

  1. Документальное оформление информации по земельному участку для постановки его на государственный кадастровый учет, законная регистрация права собственности на земельный участок. Для этого составляется межевой план.
  2. Документальное оформление информации по зданию, сооружению, объекту незавершенного строительства для постановки его на государственный кадастровый учет, законная регистрация права собственности. Для этого составляется технический план.
  3. Документальное оформление снятия объекта капитального строительства с реестра. Для этого составляется акт обследования.